你在嘲笑父母审美，她却已经装出教科书级的养老房
发布于：2020-10-24 被浏览：3627次
年轻人住房改造的案例我见得太多了，很多价值很高，功能性很强，但是关于老年人住房改造的很少。事实上，大多数老年人，无论是与子女同住还是独居，实际上都面临着一个棘手的问题。为老年人改造的住房项目时，我决定把这个分享给大家。
房屋信息
户型4房
使用面积105
装修花了20万
地点：东城，北京
偶然接触到适合老房子的改造项目，然后失控地一头扎进去。
凭借丰富的工作经验和对女性的特殊照顾，她改造了三位老人(80多岁老年夫妇的母亲)的家，他们在这所房子里住了近30年。
原住宅：
玄关狭窄，不灵；
过道里灯光极差，没有独立餐厅；
由于多年失修，许多管道暴露在外，腐蚀严重；
整个房子的剪力墙都拆不掉。
重建的房子：
借卧室一角延伸玄关空间；
拆除轻质墙体，获得独立餐厅；
旧管道水电优化处理；
增加大量存储空间；
老化的设施遍布整个家庭。
借卧室的一角，
门廊里有更多“二次清洁”的空间
原始门廊
改造后，左玄关柜储物空间充足，强弱电柜隐藏其中。
玄关柜下侧悬空，另附灯带放置平时穿脱的鞋子；中间的空地除了放一些零碎之外，最重要的作用就是让老人充当扶手来支撑。
右墙面设有外出梳妆镜和穿鞋折叠凳，方便老人外出整理仪容，坐着换鞋。
原玄关可用面积有限，于是借用了隔壁夫妻俩卧室原有的衣柜空间，卧室门向内移动，玄关空间延伸至墙角。
增加了“二次清洗”的空间，解决了“秋冬无处挂大衣”的问题。
厨房空间，
在国内不再是“大问题”
原始厨房空间
表面上“破旧”不可说，但老房子改造的硬骨头——才是“管道”。密集，杂乱无章，不合理的走向，严重的破坏和腐蚀是致命的。
在没有原图的情况下，对整个房间原有的给排水、强弱电、暖气管道进行了优化调整。
解决“难题”，剩下的就是“空间整合”。
决定拆除所有的轻质隔墙，整理合并厨房空间的动线，开辟一个独立的餐厅空间。虽然没有使用特殊的照明设备，但吊顶采用了“软膜吊顶”的技术，使光线更加漫射和柔和。餐厨区左侧的高通餐具柜完全是用新修的墙加起来的。右墙上的木架子，既可以储物，又可以当扶手。
根据女主人的身高定制，台运营延伸到台，南部，扩大了厨房的使用面积，优化了厨房的运营线路。全屋净水软水系统也放在这个空间。同时也解决了冰箱、洗衣机的搁架问题。
考虑到安全因素，墙角的煤气管只有刷白，没有包装。
热炒区北移至阳，原灶也改为整体灶。
改造后，在北洋台增加了一套可操作的台面，以弥补集成灶边临时储存的不足。开放式壁挂式储物柜，满足住户日常海量收纳习惯。
调整客厅布局，
老人搬家更方便
原始客厅
调整了客厅的功能布局，将电视墙与沙发墙互换，在客厅入口右侧增加了一组沙发，解决了原客厅座位不足的问题。
台和， 南阳取消了客厅之间的门槛，减少了老人进出的隐患。(全屋除了如厕区都会取消门槛)
南阳改造后的台宽敞明亮，每天用来晒衣服，老人有地方晒太阳。它还利用了窗下墙面的凹陷空间，在整面墙上打造了一个完整的收纳柜，非常适合需要大量收纳的业主。
客厅和餐厅之间以及老人客厅和卧室之间的平开门换成了木制推拉门，更方便轮椅以后通行。
客厅的木质推拉门平日打开时，家里其他人可以通过餐厅或厨房专门设置的镜子随时观察老人看电视的情况。
镜子旁边的小夜灯从老人的卧室延伸到浴室，老人床边设置了一键开关，让他在半夜上厕所的时候绝对不会绊倒。
对于老年人来说，跌倒是非常“致命”的。所以地面不仅要防滑，硬度也很关键。
整个房子的干燥区域，除了南北的台，都是“弹性橡胶地板”，弹性好，耐冲击，防滑性强。非常适合有老人的家庭。此外，厨房用餐区增加了防水层。
浴室空间，
无障碍设计最重要的领域
原始如厕区
改造后，如厕区被改成了壁挂式智能马桶。与此同时，在台的右侧增加了一个迷你洗手盆，以解决上厕所后没有地方洗手的问题。
右墙上安装了紧急呼叫按钮，TOTO纸巾架自带的助力扶手帮助老人用力抓握。
从日本进口的卫生间折叠门(下图左侧的折叠门)考虑到防水问题，有自己的小门槛。为了老年人的安全和将来轮椅进出的可能性，特意在门的两侧安装了成品橡胶斜坡，以防问题发生。洗衣机放在淋浴间外面，但它堵住了老人卧室的一扇门。
原始淋浴区
将淋浴房原有的轻质隔墙拆除后，结合定制家具设计了一个隐形门，避免了一个入口门对着淋浴房的尴尬景象。
左侧暗门与地面没有高度差，右侧新建的墙壁增加了一组收纳空间。储物柜下部留有插座，用于存放吸尘器等清洁工具。
最重要的是右边老人卧室的门终于可以打开了。动线是合理的，老人更方便使用。
淋浴房内的镜柜巧妙地隐藏了原有的管道。为了日常维护方便，所有带阀门的部件都做成开启式风扇。
镜柜上下预留灯带。洗手盆的水龙头是升降式的，非常适合有老人的家庭。
把原来的浴缸拆了换成淋浴，用淋浴隔断把干区和湿区分开。取消滑动门的设计，方便以后轮椅进出。日常使用，用浴帘遮挡视线。
主人自己买了一个防滑的淋浴椅，椅面有导水孔，适合人体体温，不冷。地板采用日本，进口“防滑发泡多层橡胶地板材料”，专门用于浴室等潮湿场所，防滑性能更好。
墙面也选用成品防水墙板，双重保证。像如厕区，一样，安装了紧急呼叫按钮以防万一。
卧室空间
方便照顾老人的日常生活
原始卧室空间
在改造后的旧卧室里，通往客厅的推拉门在左手边。淋浴房改入口后，北侧的门也打开了，进出淋浴房更加方便。
两扇门在老人卧室周围形成一条迁移路线，方便老人进入各种空间，也有利于空气对流通风。
改建后的北卧室与老人卧室相对，预留给未来的留宿保姆照顾老人。目前暂时用作书房和客房。书架、储物格、衣柜和榻榻米抽屉的组合，让这个房间的收纳功能非常强大。
那么，你可以为老人院抄作业的地方有哪些：
应尽可能考虑无障碍设计，包括地面材料、扶手设置、消除门槛等。
老人物品多，保证足够的收纳空间；
根据老年人的日常行为习惯进行特殊设计，如厨房台面的高度和日常动线布置。
照明设备尽量选择柔和的光源，或者用特殊材质的吊顶来弥补，尽量保持房屋色彩简洁。
智能家居改善了老年人的家居生活，包括净水设施、智能厕所等等。
最后，作为一名建筑师，本着认真负责的专业精神，在此呼吁大家：在房屋改造中，尤其是旧房改造中，一定要认真拆除围墙，规划好用地。毕竟不同年代的房屋铺设管道的方式、结构形式、施工方法都是不同的，每个案例都要讨论，否则可能会危及结构安全。